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半導體大廠台積電陸續投資逾1.5兆元在南科設廠,形成高科技廊道群聚效應,有利提高購屋需求,對南部房市發展形成長期利多效應。

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近日高雄房市盛傳,台積電有意在中油高煉廠區設置7奈米晶圓廠。消息一出,刺激許多買家紛紛前往廠區附近楠梓、橋頭、左營看屋,市場反應迅速升溫。

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「好市多大順店」,除了賣場機能優勢,周邊還有義享天地、輕軌二期等建設題材推動,更成為房價唯一飆上2字頭的商圈,漲幅達25%。

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楠梓中油煉油廠區原五輕舊址內約170公頃的污染整治中土地,市場盛傳台積電將投資數千億元設置7奈米廠,該區也是高市府「高雄矽谷」計劃區。看好護國神山效應可望追隨南科並在高雄複製,推案業者已紛紛提前佈署。

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